Документы по обеспечению

Залог квартиры (жилого дома)

• Договор купли-продажи, или договор мены, или договор дарения.
• Технический паспорт.
• Справка-характеристика с печатью БТИ или Извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество с БТИ с примечанием «для оформления в залог».
• Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
• Страховой полис в пользу банка.
• Согласие супруга на передачу имущества в залог (нотариально удостоверенное, или личное присутствие при подписании договора залога).
• Справка с ЖЕКа о прописанных на жилой площади лиц.
• Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
• Если один из владельцев умер, необходимо свидетельство о смерти для нотариуса.
• Документы о праве на земельный участок (аренда, собственность и т.п.).
• Справка гос.нотариальной конторы о том, что запрета на это имущество нет (в момент заключения договора залога у нотариуса).

Залог транспортных средств

• Свидетельство о регистрации транспортного средства (технический паспорт на транспортное средство).
• Талон о прохождении технического осмотра с отметкой ГАИ о прохождении технического осмотра.
• Справка гос. нотариальной конторы о том, что запрета на имущество нет.
• Согласие супруга, заверенное нотариально, на передачу транспортного средства в залог, или личное присутствие при подписании договора залога.
• Если один из владельцев умер, необходимо свидетельство о смерти для нотариуса.
• Страховой полис в пользу банка.
• Справка об отсутствии ареста на автотранспорт.
• Справка Клиента о местонахождении автомобиля (адрес и условия хранения).

Залог имущественных прав

• Документы, подтверждающие право собственности на эти права (Договоры, контракты и т.п.).
• Документы о состоянии взаиморасчетов между контрагентами (Акты сверок).
• Документы, подтверждающие передачу имущества.
• Если необходимо — специальные лицензии или разрешения для принятия предмета в собственность.
• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу имущественных прав в залог.

Залог незавершенного строительства

• Документы, которые подтверждают право пользования/владения земельным участком.
• Решение исполкома о выделении земельного участка под застройку, разрешение на строительство (с указанием даты завершения строительства на имя Заемщика (Поручителя).
• Смета на строительство.
• Акты выполненных работ, которые подтверждают вложение денежных средств на строительство.
• Извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество (с указанием процента готовности).
• Свидетельство о праве собственности.
• Договоры ген. подряда.
• Проект застройки, принятый соответствующими инстанциями.

Залог ценных бумаг

• Документы о регистрации ЦБ.
• Основания приобретения ЦБ в собственность (договоры, Акты приема - передачи).
• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу ЦБ в залог.

Залог целостного имущественного комплекса

• Документы, подтверждающие право собственности на ИК и его состав (договоры, накладные, пл. доверенность).
• Перечень имущества в составе ИК.
• Документы о праве на земельный участок.
• Страховой полис в пользу банка.
• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу ЦИК в залог.

Оценка независимого эксперта

При предоставлении документов по обеспечению необходимо обязательно предоставлять оценку независимого эксперта о стоимости имущества, которое передается в залог.

Справка о наличии (отсутствие) налогового залога.

Документы, которые подтверждают правомочность лиц, которые будут подписывать договор залога.

Поиск по сайту: