Документы по обеспечению

Залог недвижимости

• Протокол собрания учредителей о согласии на передачу имущества в залог.
• Договор купли-продажи, или договор мены, договор дарения, или другое.
• Технический паспорт.
• Справка-характеристика с печатью БТИ или Извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество с БТИ с примечанием «для оформления в залог».
• Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
• Справка гос. нотариальной конторы о том, что запрета на это имущество нет.
• Страховой полис в пользу банка.
• Инвентарная карточка на объект.
• Устав предприятия-залогодателя.
• Документы, подтверждающие оплату объекта залога.
• Документы о праве на земельный участок (аренда, собственность и т.п.).

Залог товара (производителем)

• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу товара в залог (с указанием количества и цены товара).
• Складская справка.
• Страховой полис в пользу банка.
• Сертификат качества.
• Заключительный отчет о переработке продукции.
• Устав предприятия — залогодателя.
• Документы, подтверждающие систематичность вида деятельности по использованию предмета залога.

Залог товара (посредником)

• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу товара в залог (с указанием количества и цены товара).
• Договор купли-продажи.
• Сертификат качества.
• Акт приема-передачи.
• Накладные.
• Таможенная декларация.
• Складская справка.
• Страховой полис в пользу банка.
• Устав предприятия — залогодателя.
• Платежный документ залогодателя об оплате за товар.
• Документы, подтверждающие место сохранения залогового имущества, договоры хранения, ответственного хранения, аренды.
• Документы, подтверждающие систематичность вида деятельности по использованию предмета залога.

Залог транспортных средств

• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу транспортных средств в залог с указанием перечня и цен.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства (технический паспорт на транспортное средство).
• Талон о прохождении технического осмотра с отметкой ГАИ о прохождении технического осмотра.
• Справка гос. нотариальной конторы о том, что запрета на данное транспортное средство нет.
• Страховой полис в пользу банка (если транспортное средство остается в пользовании залогодателя).
• Справка об отсутствии ареста на автотранспорт.
• Устав предприятия-залогодателя.
• Справка Клиента о местонахождении автомобиля (адрес и условия хранения).
• Инвентарная карточка на объект залога.

Залог основных средств государственным предприятием

• Инвентарные карточки на объект.
• Разрешение фонда гос.имущества и органа управления (министерство, ведомство и т.д.), в случае, когда государству принадлежит более 25% акций.
• Протокол собрания учредителей о согласии на передачу в залог основных средств (с указанием количества и цены), в случае, если более 25% акций находится в собственности негосударственных предприятий
• Устав предприятия.
• Баланс (форма 1).
• Отчет о состоянии имущества.
• Страховой полис в пользу банка.
• Договоры, на основании которых покупались основные средства.
• Акт приема-передачи.
• Накладные.
• Платежный документ залогодателя об уплате за товар.

Залог имущественных прав

• Документы, подтверждающие право собственности на эти права (Договоры, контракты и т.п.).
• Документы о состоянии взаиморасчетов между контрагентами (Акты сверок).
• Документы, подтверждающие передачу имущества.
• Если необходимо — специальные лицензии или разрешения для принятия предмета в собственность.
• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу имущественных прав в залог.

Залог незавершенного строительства

• Документы, которые подтверждают право пользования/владения земельным участком.
• Решение исполкома о выделении земельного участка под застройку, разрешение на строительство (с указанием даты завершения строительства на имя Заемщика (Поручителя).
• Смета на строительство.
• Акты выполненных работ, которые подтверждают вложение денежных средств на строительство.
• Извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество (с указанием процента готовности).
• Свидетельство о праве собственности.
• Договоры ген. подряда.
• Проект застройки, принятый соответствующими инстанциями.

Залог ценных бумаг

• Документы о регистрации ЦБ.
• Основания приобретения ЦБ в собственность (договоры, Акты приема-передачи).
• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу ЦБ в залог.

Залог целостного имущественного комплекса

• Документы, подтверждающие право собственности на ИК и его состав (договоры, накладные, пл. доверенность).
• Перечень имущества в составе ИК.
• Документы о праве на земельный участок.
• Страховой полис в пользу банка.
• Протокол собрания учредителей (акционеров) о согласии на передачу ЦИК в залог.

Оценка независимого эксперта

При предоставлении документов по обеспечению необходимо обязательно предоставлять оценку независимого эксперта о стоимости имущества, которое передается в залог.

Справка о наличии (отсутствие) налогового залога

Документы, которые подтверждают правомочность лиц, которые будут подписывать договор залога

Поиск по сайту: